最近，我在網上瀏覽一些有關置業的資訊時，無意中在香港討論區發現了一則頗舊的帖子，內容節錄如下:

“本身我和同事A都係紀律部隊。

A話當年買樓過程都好痳煩，一來煩首期，二來屋企人唔睇好。屋企人話你份工有宿舍，有公屋唔去住，去買樓，要孭咁大條數。

A當時力排家人反對，同老婆買咗美孚兩房，好似大約300萬兩房5百幾實呎，住咗三年，抽到宿舍兩房3百幾實呎，將單位放租，如是者住咗七年，因為升職年資關係，可以換宿舍三房六百幾實呎，再係荃灣綠楊買咗個兩房收租，佢屋企人話佢有樓住做咩仲要去再買樓，佢話為將來著想。即係有樓住，加兩個單位收租。

A成日都叫我地買樓，唔好因為宿舍，公屋諗啲縮數，我地既職業已經比人好彩，可以快人地一步做收租佬。佢話，住宿舍其實係降低生活質數，但捱頭幾年，儲到筆錢再買樓，將來生活先有保障，先唔好話留啲錢俾仔女，唔駛佢地再有壓力要供養你。我亦都向住佢條路咁行。”

從故事內容中知道，紀律部隊人員可享有入住政府宿舍的福利，若然外面再有自置物業的話，便可以正如故事的主人翁般，可以比一般人提早成為包租公。我看完這個故事後，覺得其實可以入住政府宿舍，確實會有好處。但對於一些追求財務自由的人士來說，可能也有壞處，是追求財務自由人士的糖衣毒藥。

先談談入住政府宿舍的好處。首先，當然是可以成為包租公，用自己的自置物業出租，賺取被動收入，而自己就以比市價便宜的租金入住宿舍。這樣一來一回的雙租狀況，隨時為有關紀律部隊人士提供可觀的正現金流。第二，隨著正現金流的增加，自己又升職加薪，可以入住更大面積的宿舍之餘，又可以繼續購置更多物業資產，增加更多正現金流，從而達致財務自由的目標。

然而，另一方面，入住政府宿舍對有關紀律部隊人員來說，都可以說是充滿壞處，是一粒糖衣毒藥，這要視乎該人員的理財目標及理財觀了。正如故事主人翁都有提過，有些紀律部隊人員持住可以入住宿舍，便不考慮購置自己的物業。這樣，他便會失去累積物業資產的動力，要達致財務自由便會有點困難了。當有關人員在退休後才知道累積資產的重要性，恐怕都已經太遲，後悔莫及了。不過，若有關人員不以財務自由為目標，而自己又十分喜歡做紀律部隊這份職業，將來會以這份職業為終生事業，退休後又願意入住公屋，以退休金過活的話，那麼，累積資產這個概念對他來說就可有可無了。

總括而言，政府宿舍是否糖衣毒藥，真的好視乎當事人的理財想法。若他決心要達成財務自由，希望可以提早上岸唔撈的話，政府宿舍可以是一個很好的踏腳石，他可以利用入住宿舍這段時間來增加正現金流及累積物業資產。但若然入住政府宿舍的人員不喜歡自己的工作，又經常想財務自由，但又因為入住了宿舍而產生理財惰性，又缺乏理財知識或其他種種原因，而不積極累積物業資產的話，政府宿舍好可能是他們的糖衣毒藥，因為一旦入住，即表示你不能再離開有關職位了。

最近，我十分留意火燎森的動向，不久之前，我亦有跟他投資比特幣。而最近，他就推薦另一項投資項目，這就是智能售賣機。這款智能售賣機是可以用比特幣來付款的，應該將會是香港第一部可以用比特幣來付款的智能自動售賣機。

一直以來，火燎森都說這個項目是低風險，高回報，而所說的回報是最少20%。這部智能售賣機的收入來源主要是售賣各種貨品及賣廣告。另外，若果用比特幣付款的趨勢真的流行起來，我們便可以喝下這碗頭啖湯。

老實說，當火燎森在智能售賣機預售前一天公佈這個投資項目時，我是有點失望的，可能是我對自動售賣機這個市場不太熟悉，認為生意不會好，所以便有點失望。但客觀一點看，在我沒有做任何市場調查之前，便妄下判斷，確實又對火燎森不公，說不定，這個項目真的非常好賺，有至少20%回報呢！

最終，我沒有在這部智能售賣機預售當日出現，因為我對這個市場的認識接近零，你要我在零知識的情況下拿十萬元出來加盟兼買斷一部智能售賣機，確實有如賭博一樣，心理壓力太大。而且，我已經投放了一些資金到有關比特幣的挖礦業務上，已不想再加大資本去投資一項與比特幣有關係的業務上。所以，我都是乖乖的把這十萬元放回銀行吧！

據悉，在智能售賣機預售當日，有關的辦公室門外大排長龍。雖然，我沒有參與其中，但仍然衷心希望各位加盟了這項智能售賣機生意的朋友們，可以賺個盆滿缽滿。而我深信投資機會不時都會出現，而今次這項投資是禍是福，仍是未知之數。只要我繼續準備充足，見機行事，必定能達到財務自由的終點站。

十年，就十年，我希望可以十年內達到財務自由，可以有能力選擇退休，可以有更多時間去做自己真正想做的事，立此為證！

大學畢業不久，便有幸讀到《富爸爸，窮爸爸》這本書，啟發我要有真正自由的人生和真正自由的選擇，就必須要做到財務自由。當時，我希望可以在四十歲前退休，實現財務自由。可惜，現在看來這個目標未必能實現了。不過不要緊，我相信我最終一定可以實現財務自由的。我可以。我的投資理財知識愈來愈豐富，每年所獲得的主動收入愈來愈多，而每年從投資得來的被動收入亦愈來愈多。因此，我深信只要我在投資理財上沒有犯上重大失誤，生活上繼續好好控制支出，我必定能夠實現財務自由。

現在，我就此訂立一個目標，就是在未來十年內達到財務自由，可以自由選擇工作或不工作，可以自由選擇去做自己喜歡做的事，可以自由選擇何時起床就起床，何時吃飯就吃飯，何時做什麼就做什麼。當然，財務自由不代表完全不做任何事，不代表自此可以好逸惡勞，而只是可以有真正的選擇權利，去做一些一直以來都想達成的夢想。若然，你想財務自由是因為想整日坐在沙發上煲劇，那麼，財務自由對你來說都沒有什麼意義，而你自己的人生亦無什麼意義可言。

十年後，我期望我已經財務自由，除了有更多時間陪伴家人朋友外，還可以有更多時間去發展我的不同興趣。同時，我亦希望可以有更多資源和時間去貢獻社會，做一些真正有意義的事。我想尋找一些途徑去教導別人如何達到財務自由，以及投資和理財的重要性。最近，因香港的廢紙回收商暫停回收廢紙，我見到很多拾紙皮為生的公公婆婆為此而擔憂，令我覺得如果他們在年青時就懂得理財的話，晚年就可能不需要以拾紙皮為生了。其實這些例子在現今的社會比比皆是，我想如果年青人能夠早一點學懂正確的投資理財觀念的話，他們未來的人生可能會過得好一點。

十年，給十年的我說句，恭喜你，你財務自由了。

對上一篇文章已經是2017年3月5號的事了，即是說,，我已經差不多有半年沒有寫文，沒有更新這個網站了，確實是十分慚愧。從小到大，我自己都發覺自己的缺點是欠缺恆心，每件初初決定要做的事情都三分鐘熱度，能堅持三個月的已經是萬幸，能堅持半年的話，就更加是奇蹟了。可能我的爸媽都發現我這個缺點，所以他們在我小時候便送了一個擺設給我，上面寫了一個「恆」字，好讓我時時刻刻都能夠提醒自己，做任何事情都必須要有恆心，堅持到底，才會成功。但好可惜，到現在，我的這個缺點都沒有明顯改善，實在慚愧。

然而，在投資路上，我的恆心及堅持卻表現不錯。可能是因為我確實對投資感到興趣，而且我確實想盡快實現財務自由，所以到現在，我都經常留意經濟及投資的資訊，不斷看不同類型的投資理財書籍，有時還會報讀一些投資理財課程，從而希望盡快獲得更多理財知識，達到財務自由。

由於已有半年沒有在此網站上記錄我的投資理財狀況，因此，現在先讓我交代一下。首先是股票，幾個月來，股市不斷上升，但我並沒有大舉進攻，只輕微加一注科技籃籌股。另外，放了一些升幅明顯或業績強差人意的股份。其中一隻升幅甚豐，在套回成本後，其餘的股份就任由它放紙鳶了。

債基方面，加了一隻債基，即是說，我現在持有兩隻債基。新加入的一隻約有8厘息，但風險較高，簡單來說，衡量風險的標準差(Standard Deviation)約為6%。隨著時間流逝，雖然現在整個債基方案是賺息輸價，但總計來說還是有微利的。

物業方面，還未能購置第二間物業，而且，自從最新的按揭限制出台後，購置第二間物業的希望可能要再等一等了。另外，最近都減少四處睇樓，一來按揭限制打亂了我的計劃，二來天氣悶熱，還是等秋天再出動吧。

最近，我加入了比特幣的礦工行列。參考了著名投資人火燎森的推薦，我投入了少量資金於掘礦工作，預計半年至一年便可以回本，回本後便是淨賺了。但是，我想各位留意，投資比特幣是十分高風險的投資行為，我知道我的這項投資絕對是投機行為。我並不完全反對投機行為，但你必須清楚知道自己正在進行投機，千萬不要把投機視為投資。

以上就是我最新的投資理財狀況，希望我能夠繼續堅持下去，分享更多投資理財資訊給各位。做人做事都必須要有恆心，要堅持下去，才能成功，共勉之。

新年快樂，2016年剛剛過去，是時候總結一下2016年整年所賺取的被動收入了。我的被動收入來源主要來自股票股息、債券派息及自2016年年中開始買入的債券基金所分發的利息。經過計算後，我在2016年收到約$28000的被動收入，即平均每月收到$2333的被動收入。我現在的每月恆常支出大約$21000，即是如要做到絕對財務自由，我還需要額外再創造每月大約$19000的被動收入。唉！看來我要達到絕對財務自由的境界還需要走很遠的路呢！

最近看了一本由龔成著的理財書籍，裡面提到財務自由又可以細分為「相對財務自由」和「絕對財務自由」。「絕對財務自由」指你可以完全不受薪工作，便可以靠被動收入來應付你的日常恆常開支。另一方面，「相對財務自由」則指你還需要一份受薪工作，但由於你已經為自己創造了一些被動收入，於是，你便可以選擇一份你喜歡的但薪資較少的工作了。就以我現在的情況為例，我每月的被動收入為$2333，而每月恆常支出為$21000，即表示我可以去選擇一份約$19000的工作便足夠了。當然，可以並不代表我一定會這樣做，因為我的最終目標是達到「絕對財務自由」。因此，我會繼續做我現在的工作，直至達到「絕對財務自由」為止。

新一年，新開始，展望2017年我能夠繼續創造更多被動收入，原本打算購置一間收租物業來增加我的被動收入的，但奈何種種按揭限制及重稅措施，使我可能在短期內都不會購置收租物業了，真是十分可惜，唯有尋找其他投資出路來增加我的被動收入吧！