前幾天，終於到銀行把少量物業加按出來的資金投資於一隻債券基金。其實，加按套現到前幾天正式決定投入資金於債基歷時半年。然而，需時半年並不是因為加按過程冗長或投資債基手續繁複，而是因為自己要花時間來學習和研究。

加按套現再投資這個操作概念，早於年幾前發現諗SIR的Blog後開始萌芽，而在今年年頭，一種直覺湧現，我覺得是時候付諸行動。在此鄭重提醒各位，任何財務投資的操作不能只靠直覺，背後需要自己做足功課，深入研究，評估箇中風險。例如，我在加按前，便會研究如何加按、加按多少、風險多大和自身情況等等，亦親身到銀行詢問，務求令自己儘量清楚了解加按為何物。雖然，在加按過程中亦犯了一些錯誤，但我相信問題不大，這錯誤亦可作為日後再加按的參考。

加按套現後投資何物，甚至是否用來投資，我亦認真考慮過。上過諗SIR的課堂，問過他的意見，亦自己衡量過各種投資物，例如，股票、債券、債基、物業等等。其實，我最終是想多買一個物業收租的，但礙於小弟收入微簿，加上各種「辣招」及按揭限制，最終決定投資於債基。原因是債基波幅相對較細，每月收息提供穩定現金流，息率穩定，比按息為高，而且可以隨時贖回，惟一缺點是不保證保本。然而，始終是首次投資於債基項目，想先投入少量資金，小試牛刀，先感受一下其波幅情況及每月派息的感覺，若往下來感覺良好，回報穩定的話，便會加注，甚至槓桿投資來增加回報。同時，密切留意物業市道，閒時睇樓，為買入第二個物業做好準備。