今天，已於去年獲批預售樓花同意書的啟德1號二期終於上載樓書，這個「港人港地」項目的發展商為中國海外，提供624個單位，實用面積由375呎至2414呎，提供最細的一房單位，以至複式單位。二期的樓花期不足一年，預計關鍵日期為2017年10月31日。

由於這個是「港人港地」項目，因此有很多限制，包括30年內只限持有香港永久性居民身份證的人士購買，或香港永久性居民與其非港人的直系親屬購買。另外，無論轉售或出租都需要取得地政總署的同意，而且禁止向財務公司承造按揭。而且，如果打算買來出租的話，租約期不可以超過五年，並且業主不可以預先收取多於12個月的租金。

其實，上年啟德1號一期推出時，我亦有留意。啟德發展區確實是非常吸引，地點極度優越。可惜，這個「港人港地」項目限制多多，而且對我來說又貴，一期的平均呎價達$16000，我根本就負擔不來，因此只有看的份兒了，相信這次二期的呎價可能會更貴吧。